Сергей Бахарев.

Перспективы «Однушечки»

Сергей Бахарев, архитектор, руководитель архитектурного бюро «Однушечка»

Сергей, ваша студия называется «Однушечка». В нейминге отражается спецификация компании?

  «Однушечка» родилась в 2009 году. Студию назвали, действительно, по сегменту и типологии проектов. На тот момент было крайне мало студий, серьёзно воспринимающих интерьер маленьких комнат и малогабаритных квартир. Ведь коммерчески выгоднее было делать объекты побольше, где и бюджеты соответствующие. Однушки были отданы на откуп фрилансерам. Информации о специфике дизайна однушек в рунете было крайне мало. Все примеры брали в основном из зарубежных блогов. Потом кризис исправил ситуацию, и в сети как грибы выросли интернет-журналы частных дизайнеров, сообщества, микростудии. Само название придумал мой друг Дмитрий Жигалев в момент мозгового штурма на тему нейминга. Название долго вызывало внутренние споры и опасения, что нас не будут воспринимать всерьёз, но сейчас мы уже твёрдо решили, что оно не изменится. Собственно, есть много примеров странных названий: Apple, za bor, «Молоко»...

Интерьер гостиной. Фотограф: Евгений Кулибаба.

В чём особенность работы в этом сегменте? Какие есть «плюсы» и «минусы»?

  Специфика есть. Возможность использовать более дорогие материалы в виду малого объёма площади, более тесное общение с заказчиком. В сегменте «малогабариток» довольно часто попадаются интересные объекты для дизайнера:старые дома с лепниной и кирпичными стенами, хранящие свои тайны, микро-лофты, очень маленькие квартирки в районе 20-30 кв. м, двухуровневые пространства, объёмы с высокими потолками, мансарды и т. п. Минус в том, что часто бюджет бывает очень маленьким. Но сейчас мы практически вышли из низкобюджетного сегмента, почти все объекты — бизнес-класса. Хотя до сих пор меня можно убедить взяться за низкобюджетный проект, если он интересный.

Способствует ли развитию бизнеса такая ориентация на определённый тип объектов?

Узкое сегментирование, на мой взгляд, всегда способствует развитию бизнеса. Проще добиться высот в своей маленькой нише, чем распыляться на всё подряд. И ещё, на трудной трассе — меньше конкурентов. В нашем случае «сложным путём» можно считать низкую рентабельность маленьких квартир. Узкое сегментирование — хороший трамплин для дальнейшего развития.

 Дизайн интерьера студийной квартиры. Фотограф: Евгений Кулибаба.

Вы работаете со вторичным или первичным рынком недвижимости? Что для вас интереснее, квартиры с историей или объекты в новостройках?

Мы работаем с любым типом объектов. Вторичка иногда интереснее, есть история, её можно раскрыть, обыграть. В новостройках можно максимально использовать особенности исходных строительных материалов, бетона, например. Минусы вторички — ужасные подъезды и мусоропроводы,проблемы с соседями. 

Дизайн интерьера гостиной. Фотограф: Евгений Кулибаба.

Что сейчас считается маленькой квартирой?

Хочу отметить, что грамотно спланированное и продуманное пространство будет уютным и удобным даже в 20 квадратных метрах! Конечно, нужно понимать, что такие микро-квартиры предназначены для одного человека. Для сравнения в Америке «однушкой» считается квартира с одной спальней. В Европе «маленькими» считаются и стометровые апартаменты. Мы ориентируемся на квартиру площадью до 50 кв.м. Эту цифру взяли за основу ценовой политики. Проект у нас стоит одинаково как для 30, так и для 50 кв.м. Мы, в первую очередь, решаем задачу, а не высчитываем метры.

Какие есть проблемы при проектировании и разработке дизайн-проекта для квартиры малой площади?

Самая большая проблема — это расположение мокрой зоны санузла и кухни. Бывает, что санузел зажат со всех сторон и расширить его невозможно, хотя по логике варианты есть. Например, есть стандартная серия П44-Т, где с санузлом ничего не сделаешь, разве что можно объединить его с другим помещением. Вторая проблема — объединение кухни с комнатой зачастую также невозможно из-за монолитности стен.  Проблемой можно считать и предрассудки заказчика, например, что нужно обязательно отделить прихожую, ни в коем случае не располагать унитаз напротив двери и т. д.

Насколько важно знание эргономики при проектировании маленьких квартир?

  Первостепенно! В малом объёме всё должно быть удобно и функционально, каждый сантиметр важен! Мы не можем позволить себе отдельную постирочную с хозяйственным блоком, поэтому приходится комбинировать, прятать, думать об удобстве открывания дверей. Нам приходится объяснять заказчику основы эргономики, чтобы клиент понял, что вот такая ширина туалета неудобна, а расстояние до унитаза не позволит нормально им пользоваться. Бывает, я даже книгу Эрнста Нойферта «Строительное проектирование» показываю. Но чаще всего спасает рулетка!

Фотограф: Евгений Кулибаба.

Есть ли особенности объёмно-планировочных решений для маленьких квартир?

Объёмно-планировочное решение зависит от задачи, состава семьи, особенностей плана и размещения коммуникаций, СНиПов. Могу выделить четыре типа решений: Первое: «студия для холостяка». Выделяем спальную зону, объединяем кухню с гостиной, объединяем и расширяем санузел, продумываем систему хранения. Второе: «мама — папа — я». Выделяем комнату для ребенка,. Отдельно - кухня-гостиная-спальня с раздвижным диваном для мамы с папой. Санузел - раздельный, плюс - система хранения. Третье: «нас много». Это самый сложный вариант. Трудно придумать все так, чтобы комфортно жилось четырем членам семьи.. Четвертое: «стены не трогаем». Здесь все сводится к грамотной расстановке мебели. В основном, это однушки с несущими стенами и зажатыми санузлами, где перепланировка дорогостоящая из-за необходимости резать проемы и делать техпроект на всю квартиру.

Обычно в маленьких квартирах «бьются за каждый сантиметр» полезной площади. С помощью каких средств можно увеличить жилую площадь?

Единственная законная возможность увеличить жилую площадь — ликвидировать коридоры, либо уменьшить их площадь. Лучшие решения удаются при студийной планировке. Иногда, лучше вместо горячо любимой всеми гардеробной, сделать встроенные шкафы. 

Интерьер детской. Фотограф: Евгений Кулибаба.

Какие колористические решения неприемлемы в маленьких квартирах, а какие предпочтительны?

Нет стандартных схем! Бывает, что и чёрный потолок раскрывает плюсы объёма, а зеркала, напротив, всё портят. Восприятие цвета у каждого человека разное. Нужно руководствоваться элементарными правилами сочетания и акцентирования цвета. Единственное стандартное сочетание работает в квартирах под сдачу, его продиктовали шведы со своей любовью к минимализму, функционализму и рационализму: белые стены, пол из дуба, серый керамогранит, белая квадратная плитка в санузле, свет, мебель и текстиль - Ikea.

Есть ли особенности в светодизайне малогабаритных квартир?

Мы стараемся делать сценарное освещение, которое позволяет гибко настраивать свет под настроение и время суток. Важно организовать свет на разных уровнях: ночная подсветка у пола, светильники на столиках и тумбах, настенные бра, торшеры, подвесной к потолку и потолочный свет, закарнизная подсветка. Но всё должно быть в меру, переборщить со светом в маленькой квартире очень просто.

  Как вы решаете проблемы визуального расширения пространства?

Ничто так не расширяет пространство, как студийная открытая планировка. Хорошо использовать зеркала. В интерьере маленькой комнаты или крошечного санузла это ощутимее всего. Стоит установить большое зеркало — диву даешься, как стало просторно. Кроме зеркал можно поиграть прозрачностью стен. Например, отделить спальню стеклом, которое можно при желании зашторить. Такое решение дает реальное ощущение большего пространства. Но следует понимать, что порядок в такой квартире должен быть безупречным. Еще один хороший способ — игра масштабов, это когда в комнате наряду с мелкими и средними предметами помещается что-то по-настоящему большое, я бы даже сказал гипертрофированное. Эта обманка дает ощущение большего пространства. Можно поиграть цветом, но это не так сильно действует. Высоту помещения можно увеличить, используя глянцевое покрытие потолка.

Фотограф: Евгений Кулибаба.

Сколько времени уходит на реализацию дизайн-проекта однушки от эскиза до воплощения?

От эскиза до начала воплощения - 3 месяца. Ремонт длится около 4-х месяцев. Декорирование и комплектация - 2-3 месяца, если работать в спокойном режиме. Но каждый случай индивидуален. Бывало и за 4 месяца всё делали, а бывает уходят годы.

Насколько для вас важен авторский надзор?

Мы всегда предупреждаем, что без авторского надзора проект сделать сложнее. Все объекты, которые мы реализовали — с сопровождением. Лишь однажды  надзор осуществлял сам заказчик. Безусловно, есть множество мелких отклонений от проекта, которые корректирует либо архитектор, либо заказчик, либо строитель. Лучше, когда корректирует автор проекта. Он знает его наизусть и понимает, к чему приведут изменения, что еще нужно исправить в остальных чертежах. Проект — это сценарий, а надзор — режиссерская работа. Для нас очень важно, чтобы постановка шла под нашим контролем.